1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
厚木市
34.4万円/㎡
前年比-7.5%
エステ・スクエア本厚木参番館
神奈川県厚木市恩名五丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩34分
1998年築 / 14階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,242万円
33.3万円/㎡
1,289
1,925
2,560
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,560万円
28.6万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
エステ・スクエア本厚木参番館
2,090万円（31.1万円/㎡）/ 14階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,090万円 | 31.1万円 | 14階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,390万円 | 35.5万円 | 14階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,190万円 | 32.6万円 | 14階 | 67.28㎡ | 14R | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,190万円 | 32.6万円 | 14階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,290万円 | 34.0万円 | 14階 | 67.28㎡ | 14R | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,290万円 | 34.0万円 | 14階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,780万円 | 22.6万円 | 14階 | 78.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,199万円 | 28.0万円 | 12階 | 78.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,299万円 | 29.2万円 | 12階 | 78.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,399万円 | 30.5万円 | 12階 | 78.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 25.2万円 | 14階 | 78.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,490万円 | 31.7万円 | 12階 | 78.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,080万円 | 26.5万円 | 14階 | 78.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,980万円 | 28.7万円 | 12階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,999万円 | 29.5万円 | 13階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,399万円 | 20.9万円 | 9階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,099万円 | 31.0万円 | 13階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,199万円 | 32.5万円 | 13階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エステ・スクエア本厚木参番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅34分 | 2,090万円 | 31.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/16 | エステ・スクエア本厚木弐番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅47分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオステージ本厚木 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅54分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/26 | モラーダ厚木プレステージ 厚木市戸室二丁目 | 本厚木駅16分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス本厚木リバーコート 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 2,048万円 | 30.3万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 136戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、厚木市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は厚木市の平均と比較して9.6%割安です。